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France › Cavan › Bardero › n° 8

8 Bardero, Cavan

Vendu 330 042 € (2 821 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 2214032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 996 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Cavan2 162 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0993
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN965 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 821 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Bardero

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 996 € À 2 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 13/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 330 042 €2 821 €/m² 2 821 €
09/07/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 09/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 259 450 €1 996 €/m² 1 996 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bardero, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
BARDEROMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 12+0 %2 132 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 850 € 2 132 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 821 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BARDERO 38 m² 81 016 € 2 132 €
5264 CONVENANT TROADEC 90 m² 181 980 € 2 022 €
11 KERYAWAT 113 m² 216 960 € 1 920 €
5262 CONVENANT LE BERRE 100 m² 185 000 € 1 850 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 2 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 668 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bardero
Ventes sur la voie3
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECavan225 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Bardero à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Bardero a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 117 m² à 330 042 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Bardero ?

Oui : 2 821 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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