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France › Cavaillon › Le Cagnard › Rue Frederic Mistral › n° 4

4 Rue Frederic Mistral, Cavaillon

Vendu 93 000 € (522 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 8430068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −69 %Le Cagnard1 692 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Cavaillon1 756 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK1323 + CK1322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 522 €/m² en 2025 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2025 n° 4 · Appartement · 8 p. 02/09/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 93 000 €522 €/m² 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+5 %1 696 €/m²Appt 69 m² · vendu 2019n° 35+47 %2 376 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 53−22 %1 259 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025n° 127+25 %2 014 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 129−22 %1 257 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 617 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI522 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 22−23 %1 242 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2021n° 42+11 %1 790 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023n° 52+22 %1 975 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 3 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE FREDERIC MISTRAL 66 m² 81 972 € 1 242 €
137 AV JEAN JAURES 76 m² 287 508 € 3 783 €
119 AV JEAN JAURES 193 m² 232 758 € 1 206 €
119 AV JEAN JAURES 193 m² 185 473 € 961 €
119 AV JEAN JAURES 122 m² 153 964 € 1 262 €
119 AV JEAN JAURES 70 m² 59 990 € 857 €
168 AV JEAN JAURES 63 m² 106 974 € 1 698 €
168 AV JEAN JAURES 73 m² 153 592 € 2 104 €
111 AV YVON DARIES 32 m² 47 488 € 1 484 €
78 AV JEAN JAURES 63 m² 125 496 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Mistral
Ventes sur la voie4
Le Cagnard
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Cagnard ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut9.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
19,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 108 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLe Cagnard455 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Frederic Mistral à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 178 m² à 93 000 €, soit 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 522 €/m² contre 1 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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