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France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Diderot › n° 102

102 Rue Diderot, Cavaillon

Vendu 106 000 € (1 104 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8430047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 104 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Centre Ville1 462 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Cavaillon2 171 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK1319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN96 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Diderot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2021 n° 102 · Maison · 3 p. 16/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Diderot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 82+47 %3 043 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021
n° 102VOUS ÊTES ICI1 104 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
535 € 2 877 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE PAUL BERT 102 m² 54 570 € 535 €
54 PL ABBE BERANGER 62 m² 109 988 € 1 774 €
36 RUE PAUL BERT 128 m² 150 016 € 1 172 €
51 RUE DU COMMERCE 81 m² 233 037 € 2 877 €
243 CRS CARNOT 85 m² 181 985 € 2 141 €
32 RUE PAUL BERT 72 m² 147 024 € 2 042 €
34 PL DU QUATRE SEPTEMBRE 210 m² 212 100 € 1 010 €
10 PL DU QUATRE SEPTEMBRE 60 m² 74 520 € 1 242 €
14 PL JOSEPH GUIS 111 m² 119 991 € 1 081 €
14 PL JOSEPH GUIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-33 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-24 %
Rendement brut7.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Diderot à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, maison de 96 m² à 106 000 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 1 104 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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