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France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Chabran › n° 51

51 Rue Chabran, Cavaillon

Vendu 105 000 € (1 641 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 843003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Chabran1 594 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville1 625 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cavaillon1 810 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 641 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Chabran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
21/02/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
27/09/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €
13/12/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 500 €1 671 €/m² 1 671 €
28/09/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/07/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €
29/03/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 715 €1 464 €/m² 1 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chabran, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 58 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %1 019 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023n° 7+31 %2 093 €/m²Appt 55 m² · vendu 2018n° 23−49 %806 €/m²Appt 248 m² · vendu 2017n° 33+69 %2 700 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023
n° 51VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 101+8 %1 721 €/m²Appt 244 m² · vendu 2022n° 105+18 %1 887 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017
RUE CHABRANMÉDIANE DE LA RUE 1 594 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58−47 %844 €/m²Appt 128 m² · vendu 2020n° 104+9 %1 744 €/m²Appt 152 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE HEBRAIQUE 14 m² 39 816 € 2 844 €
40 RUE HEBRAIQUE 62 m² 108 996 € 1 758 €
40 RUE HEBRAIQUE 38 m² 65 018 € 1 711 €
40 RUE HEBRAIQUE 39 m² 87 984 € 2 256 €
33 RUE J JACQUES ROUSSEAU 112 m² 170 016 € 1 518 €
91 RUE J JACQUES ROUSSEAU 274 m² 320 032 € 1 168 €
101 RUE CHABRAN 244 m² 419 924 € 1 721 €
3 RUE CHABRAN 35 m² 47 985 € 1 371 €
26 RUE MICHELET 63 m² 84 987 € 1 349 €
26 RUE MICHELET 63 m² 74 970 € 1 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chabran
Fourchette courante1 320 – 1 600 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chabran ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut8.1 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Chabran16 ventes depuis 2014 · 1 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Chabran à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Chabran a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 64 m² à 105 000 €, soit 1 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chabran ?

Oui : 1 641 €/m² contre 1 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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