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France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › La Crau › n° 27

27 La Crau, Cavaillon

Vendu 257 000 € (3 427 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8430071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Vignères-Saint-Jacques2 689 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Cavaillon3 381 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 146 m²
Dernière vente : 3 427 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 La Crau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2023 n° 27 · Maison · 3 p. 24/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €
18/07/2023 n° 27 · Maison · 3 p. 18/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Crau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 31+63 %3 253 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
LA CRAUMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38−25 %1 496 €/m²Appt 117 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 292 € 5 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 427 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
892 AV DES VERGERS 98 m² 398 958 € 4 071 €
9009 CHE DES VERGERS 168 m² 385 056 € 2 292 €
9020 LES ISCLES DU TEMPLE 91 m² 519 974 € 5 714 €
9020 CHE DES VERGERS 66 m² 199 980 € 3 030 €
1664 LES ISCLES DU TEMPLE 235 m² 744 715 € 3 169 €
9068 LES ISCLES DU TEMPLE 108 m² 498 852 € 4 619 €
9068 LES ISCLES DU TEMPLE 108 m² 496 584 € 4 598 €
1474 AV DE ST BALDOU 74 m² 264 032 € 3 568 €
1588 SAINT BALDOU 98 m² 447 958 € 4 571 €
9038 CHE DES VERGERS 110 m² 289 960 € 2 636 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Crau
Ventes sur la voie2
Vignères-Saint-Jacques
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir Vignères-Saint-Jacques ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+19 %
Rendement brut4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques596 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 La Crau à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 La Crau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 75 m² à 257 000 €, soit 3 427 €/m².

Est-ce cher pour La Crau ?

Oui : 3 427 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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