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France › Cavaillon › Centre Ville › Cours Carnot › n° 381

381 Cours Carnot, Cavaillon

Vendu 104 350 € (1 683 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8430010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3811 662 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cours Carnot1 872 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville1 625 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cavaillon1 810 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 381Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0915
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 683 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 381 Cours Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 515 € À 2 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 381 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 350 €1 683 €/m² 1 683 €
11/07/2024 n° 381 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
28/05/2024 n° 381 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
31/07/2023 n° 381 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €
22/05/2023 n° 381 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 500 €1 942 €/m² 1 942 €
25/02/2022 n° 381 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €
07/07/2021 n° 381 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 950 €2 225 €/m² 2 225 €
25/05/2021 n° 381 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 400 €1 815 €/m² 1 815 €
15/12/2020 n° 381 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 260 €1 988 €/m² 1 988 €
03/11/2020 n° 381 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
11/06/2020 n° 381 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €
01/06/2017 n° 381 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €
01/10/2014 n° 381 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 6 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
357 CRS CARNOT 66 m² 154 968 € 2 348 €
407 CRS CARNOT 75 m² 185 025 € 2 467 €
40 RUE DE LA GENDARMERIE 134 m² 448 364 € 3 346 €
443 CRS CARNOT 25 m² 102 500 € 4 100 €
293 CRS CARNOT 77 m² 177 793 € 2 309 €
293 CRS CARNOT 38 m² 60 192 € 1 584 €
40 CRS ERNEST RENAN 31 m² 85 002 € 2 742 €
173 RUE GRAND RUE 71 m² 163 726 € 2 306 €
7 A IMP VIALA 32 m² 192 992 € 6 031 €
10 RUE DUPUY MONTBRUN 182 m² 279 916 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Sadi Carnot
Fourchette courante1 533 – 2 213 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Cours Sadi Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 381 ?

LA RUECours Carnot86 ventes depuis 2014 · 1 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 381Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 381 Cours Carnot à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 381 Cours Carnot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 62 m² à 104 350 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Cours Carnot ?

Non : 1 683 €/m² contre 1 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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