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France › Cavaillon › Les Jardins › Chemin de la Planque › n° 3

3 Chemin de la Planque, Cavaillon

Vendu 190 000 € (2 235 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 8430014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Chemin de la Planque1 960 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Jardins2 301 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cavaillon2 500 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN315 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 235 €/m² en 2016 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de la Planque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 12/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Planque, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 235 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5+56 %3 065 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025n° 7+43 %2 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 213−37 %1 244 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2025n° 231+97 %3 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
CHEMIN DE LA PLANQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 960 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−7 %1 832 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 18−30 %1 379 €/m²Appt 116 m² · vendu 2022n° 296−27 %1 440 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014n° 352−39 %1 191 €/m²Maison 161 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 5 163 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
231 CHE DE LA PLANQUE 70 m² 269 990 € 3 857 €
39 IMP DES ECUREUILS 97 m² 287 023 € 2 959 €
211 ALL ROMAIN ROLLAND 101 m² 259 974 € 2 574 €
352 CHE DE LA PLANQUE 161 m² 336 007 € 2 087 €
143 ALL ROMAIN ROLLAND 81 m² 254 664 € 3 144 €
163 ALL ROMAIN ROLLAND 46 m² 224 020 € 4 870 €
163 ALL ROMAIN ROLLAND 46 m² 237 498 € 5 163 €
13 IMP DU JABRON 113 m² 269 957 € 2 389 €
13 IMP DU JABRON 36 m² 135 000 € 3 750 €
7 CHE DE LA PLANQUE 100 m² 280 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Planque
Fourchette courante2 061 – 3 565 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Planque ↗
Les Jardins
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Jardins ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin de la Planque23 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Jardins362 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de la Planque à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de la Planque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2016, maison de 85 m² à 190 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Planque ?

Oui : 2 235 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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