France › Cavaillon › Les Banquets-Vautes › Avenue du Thym › n° 159

159 Avenue du Thym, Cavaillon

Vendu 392 000 € (4 215 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 843000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1594 215 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Les Banquets-Vautes2 970 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Cavaillon3 903 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 621 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 215 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Avenue du Thym

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 215 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2025 n° 159 · Maison · 4 p. 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 392 000 €4 215 €/m² 4 215 €

19/07/2022 n° 159 · Maison · 5 p. 19/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue du Thym, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 290 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 159VOUS ÊTES ICI4 215 €/m²2 ventes · dernière 2025

AVENUE DU THYMMÉDIANE DE LA RUE 4 215 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 290+63 %6 878 €/m²Maison 241 m² · vendu 2025 n° 432−12 %3 692 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 508 € 6 878 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9036 VIDAUQUE 135 m² 549 990 € 4 074 €

290 AV DU THYM 241 m² 1 657 598 € 6 878 €

10 VIDAUQUE 76 m² 455 012 € 5 987 €

21 VIDAUQUE 134 m² 748 256 € 5 584 €

9037 VIDAUQUE 117 m² 319 995 € 2 735 €

9004 VIDAUQUE 100 m² 500 000 € 5 000 €

432 AV DU THYM 140 m² 516 880 € 3 692 €

37 B LOT VIDAUQUE 252 m² 380 016 € 1 508 €

15 CHE DE L'AIGUILLE 189 m² 619 920 € 3 280 €

24 VIDAUQUE 124 m² 680 016 € 5 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 6 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Thym

Ventes sur la voie3

Les Banquets-Vautes

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Les Banquets-Vautes ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+37 %

Rendement brut3.4 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune99ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 094 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LE QUARTIERLes Banquets-Vautes333 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 3 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Avenue du Thym à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Avenue du Thym a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, maison de 93 m² à 392 000 €, soit 4 215 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Thym ?

Oui : 4 215 €/m² contre 4 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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