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France › Caux › Rue de l'Ormeau › n° 1

1 Rue de l'Ormeau, Caux

Vendu 137 740 € (1 722 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3472031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1913 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Caux2 500 €/m² 517 ventesPrix à Caux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0707
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 722 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l'Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 1 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 740 €1 722 €/m² 1 722 €
04/08/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 04/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 050 €913 €/m² 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 3 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA FOIRE 70 m² 144 970 € 2 071 €
2 RUE PAUL BERT 50 m² 65 000 € 1 300 €
50 PL DE LA REPUBLIQUE 96 m² 42 048 € 438 €
50 PL DE LA REPUBLIQUE 96 m² 79 968 € 833 €
25 RUE DE LA FOIRE 47 m² 75 999 € 1 617 €
9 B IMP DU JEU DE BALLON 125 m² 195 000 € 1 560 €
12 PLAN DU CHATEAU 68 m² 69 972 € 1 029 €
10 PLAN DU CHATEAU 60 m² 80 760 € 1 346 €
24 RUE DE LA FOIRE 107 m² 83 995 € 785 €
3 RUE DE L'EGLISE 53 m² 66 515 € 1 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 3 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormeau
Ventes sur la voie2
Caux
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Caux ↗
Hérault
Rang de la commune136ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECaux517 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l'Ormeau à Caux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l'Ormeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 80 m² à 137 740 €, soit 1 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormeau ?

Oui : 1 722 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Caux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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