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France › Cauterets › Route de Pierrefitte › n° 13

13 Route de Pierrefitte, Cauterets

Vendu 101 600 € (3 503 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 651106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 256 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route de Pierrefitte3 293 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Cauterets3 636 €/m² 2 076 ventesPrix à Cauterets → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 503 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Pierrefitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 590 € À 3 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 600 €3 503 €/m² 3 503 €
11/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 950 €3 690 €/m² 3 690 €
20/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 970 €3 305 €/m² 3 305 €
24/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
15/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
26/11/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
03/07/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 600 €2 035 €/m² 2 035 €
24/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 800 €1 590 €/m² 1 590 €
03/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 440 €2 256 €/m² 2 256 €
29/02/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 273 € 4 274 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 503 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV DU DOCTEUR DOMER 88 m² 216 392 € 2 459 €
32 AV DU DOCTEUR DOMER 74 m² 208 606 € 2 819 €
32 AV DU DOCTEUR DOMER 74 m² 179 968 € 2 432 €
32 AV DU DOCTEUR DOMER 88 m² 200 024 € 2 273 €
32 AV DU DOCTEUR DOMER 112 m² 397 152 € 3 546 €
30 AV DU DOCTEUR DOMER 31 m² 128 402 € 4 142 €
30 AV DU DOCTEUR DOMER 23 m² 75 164 € 3 268 €
30 AV DU DOCTEUR DOMER 32 m² 119 904 € 3 747 €
30 AV DU DOCTEUR DOMER 26 m² 92 508 € 3 558 €
30 AV DU DOCTEUR DOMER 32 m² 127 200 € 3 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 4 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pierrefitte
Fourchette courante3 249 – 4 228 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pierrefitte ↗
Cauterets
Tendance 3 ans+12 %
vs département+128 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cauterets ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune3ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
269 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Pierrefitte77 ventes depuis 2014 · 3 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECauterets2 076 ventes · 3 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cauterets → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Pierrefitte à Cauterets ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Pierrefitte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 29 m² à 101 600 €, soit 3 503 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pierrefitte ?

Oui : 3 503 €/m² contre 3 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cauterets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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