France › Caussade › Nord › Rue des Artisans › n° 2

2 Rue des Artisans, Caussade

Vendu 187 000 € (1 870 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 823000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Nord1 365 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Caussade1 490 €/m² 1 085 ventesPrix à Caussade → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 186 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 870 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 03/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Artisans, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 951 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−11 %1 659 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 870 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 870 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 10−71 %534 €/m²Appt 176 m² · vendu 2017 n° 12+28 %2 400 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

668 € 2 478 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES TOURONDES 126 m² 179 046 € 1 421 €

17 AV EDOUARD HERRIOT 77 m² 146 993 € 1 909 €

26 RUE JEAN MOULIN 67 m² 166 026 € 2 478 €

11 IMP EDOUARD HERRIOT 90 m² 171 990 € 1 911 €

9 AV DES TOURONDES 257 m² 223 076 € 868 €

46 AV EDOUARD HERRIOT 63 m² 105 021 € 1 667 €

11 A AV DES TOURONDES 90 m² 99 990 € 1 111 €

13 AV DES TOURONDES 90 m² 182 970 € 2 033 €

30 RUE JEAN MOULIN 110 m² 97 460 € 886 €

20 IMP EDOUARD HERRIOT 131 m² 160 999 € 1 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 668 € à 2 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Artisans

Ventes sur la voie1

Nord

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

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Caussade

Tendance 3 ans-3 %

vs département-18 %

Rendement brut6.3 %

Voir Caussade ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune67ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERNord368 ventes · 1 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaussade1 085 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caussade → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Artisans à Caussade ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, maison de 100 m² à 187 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 1 870 €/m² contre 1 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Caussade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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