France › Caujac › Rue de Becquel › n° 4

4 Rue de Becquel, Caujac

Vendu 167 000 € (1 440 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 311900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Caujac2 051 €/m² 135 ventesPrix à Caujac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0106 + 0A0107 + 0A0108 + 0A0109 + 0A0110 + 0A0111 + 0A0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN536 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 440 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Becquel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 17/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 000 €1 440 €/m² 1 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

650 € 4 029 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE MAURRE 133 m² 291 935 € 2 195 €

17 RUE DE MAURRE 270 m² 349 920 € 1 296 €

7 PL DE LA MAIRIE 120 m² 144 960 € 1 208 €

5 PL DE LA MAIRIE 68 m² 103 768 € 1 526 €

1 PL DE LA MAIRIE 90 m² 110 520 € 1 228 €

34 RUE DU BOURG 97 m² 250 357 € 2 581 €

2 RUE DU FORGERON 102 m² 98 022 € 961 €

32 RUE DU BOURG 121 m² 285 681 € 2 361 €

5003 F SIEURAS 90 m² 211 590 € 2 351 €

5 RUE DU FORGERON 82 m² 104 960 € 1 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 4 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Becquel

Ventes sur la voie1

Caujac

Tendance 3 ans+7 %

vs département-25 %

Rendement brut6 %

Voir Caujac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune207ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 003 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECaujac135 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caujac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Becquel à Caujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Becquel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2021, maison de 116 m² à 167 000 €, soit 1 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Becquel ?

Oui : 1 440 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Caujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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