CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caudan › Rue Marechal Leclerc › n° 4

4 Rue Marechal Leclerc, Caudan

Vendu 233 000 € (2 330 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5685014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 770 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Caudan2 482 €/m² 757 ventesPrix à Caudan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZP0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN560 m²
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 770 € À 2 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 06/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €
30/11/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 30/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Marechal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 311 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 11−30 %1 429 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 23+0 %2 037 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025
RUE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 037 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 770 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 10+6 %2 163 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 18−12 %1 790 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022n° 40−74 %521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024n° 42+49 %3 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECaudan757 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Marechal Leclerc à Caudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 100 m² à 233 000 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Leclerc ?

Oui : 2 330 €/m² contre 2 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Caudan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien