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France › Cattenières › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Cattenières

Vendu 40 000 € (588 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5921714 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Cattenières1 139 €/m² 119 ventesPrix à Cattenières → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0791
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN301 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 588 €/m² en 2014 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2014 n° 13 · Maison · 2 p. 29/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+20 %822 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI588 €/m²1 vente · dernière 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 684 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+56 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 28 B−56 %302 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 30+62 %1 111 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
302 € 2 131 € ▲ VENTE 2014 ICI · 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1172 RUE EUGENE FIEVET 110 m² 149 050 € 1 355 €
28 B RUE PASTEUR 98 m² 29 596 € 302 €
1188 RUE EUGENE FIEVET 132 m² 69 960 € 530 €
1129 RUE EUGENE FIEVET 131 m² 140 039 € 1 069 €
1012 RUE EUGENE FIEVET 93 m² 99 045 € 1 065 €
14 RUE PASTEUR 75 m² 80 025 € 1 067 €
61 RUE JEAN JAURES 127 m² 179 959 € 1 417 €
57 RUE JEAN JAURES 106 m² 188 998 € 1 783 €
2 T RUE ROGER SALENGRO 104 m² 207 480 € 1 995 €
2 RUE ROGER SALENGRO 137 m² 197 280 € 1 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Cattenières
Tendance 3 ans-12 %
vs département-40 %
Rendement brut8.5 %
Voir Cattenières ↗
Nord
Rang de la commune465ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECattenières119 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cattenières → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Cattenières ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2014, maison de 68 m² à 40 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 588 €/m² contre 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cattenières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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