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France › Catllar › Saint Jacques › n° 10

10 Saint Jacques, Catllar

Vendu 301 800 € (2 454 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 6650011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 454 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Catllar1 757 €/m² 137 ventesPrix à Catllar → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0653 + 0B0678
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 796 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 454 €/m² en 2017 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 13/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 301 800 €2 454 €/m² 2 454 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Jacques, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9000 →
SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 219 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 454 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 9000+0 %2 219 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 4 135 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 454 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
SAINT JACQUES 130 m² 417 040 € 3 208 €
9000 SAINT JACQUES 160 m² 355 040 € 2 219 €
7 RUE DES REDOUNES 58 m² 215 586 € 3 717 €
1 LAS REDOUNES 109 m² 183 011 € 1 679 €
2 B RUE DES REDOUNES 95 m² 207 955 € 2 189 €
9 CHE DU FIGUERALS 52 m² 203 008 € 3 904 €
9 CHE DU FIGUERALS 52 m² 215 020 € 4 135 €
16 RUE DE LA COUME 127 m² 99 949 € 787 €
11 RUE DES PUJALS 252 m² 784 980 € 3 115 €
33 RUE D EN BAS 110 m² 75 020 € 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Saint Jacques
Ventes sur la voie2
Catllar
Tendance 3 ans+14 %
vs département-28 %
Rendement brut3.2 %
Voir Catllar ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune121ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECatllar137 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Catllar → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Saint Jacques à Catllar ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2017, maison de 123 m² à 301 800 €, soit 2 454 €/m².

Est-ce cher pour Saint Jacques ?

Oui : 2 454 €/m² contre 2 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Catllar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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