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France › Castillonnès › Douyne › n° 479

479 Douyne, Castillonnès

Vendu 70 000 € (686 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 4733061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 479686 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Castillonnès1 017 €/m² 275 ventesPrix à Castillonnès → LA CARTEAutour du n° 479Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 686 €/m² en 2019 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 479 Douyne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2019 n° 479 · Maison · 4 p. 07/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Douyne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 471n° 5212 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 471−23 %1 348 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015
n° 479VOUS ÊTES ICI686 €/m²1 vente · dernière 2019
DOUYNEMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5212−71 %500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
302 € 2 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DU PETIT PARIS 40 m² 62 520 € 1 563 €
29 RUE DU PETIT PARIS 78 m² 57 720 € 740 €
23 RUE DU PETIT PARIS 80 m² 39 040 € 488 €
19 RUE DU PETIT PARIS 116 m² 35 032 € 302 €
249 RTE DE LAUZUN 105 m² 120 015 € 1 143 €
8 RUE DU PETIT PARIS 456 m² 649 800 € 1 425 €
5 RUE DU PETIT PARIS 86 m² 41 968 € 488 €
5199 RUE DU LION D OR 66 m² 82 500 € 1 250 €
5199 RUE DU LION D OR 66 m² 67 980 € 1 030 €
5216 RUE GUIRLITI 80 m² 118 000 € 1 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Douyne
Ventes sur la voie0
Castillonnès
Tendance 3 ans-8 %
vs département-33 %
Rendement brut8.4 %
Voir Castillonnès ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune203ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 479 ?

LA VILLECastillonnès275 ventes · 1 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castillonnès → LA CARTEAutour du n° 479Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 479 Douyne à Castillonnès ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 479 Douyne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2019, maison de 102 m² à 70 000 €, soit 686 €/m².

Est-ce cher pour Douyne ?

Non : 686 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Castillonnès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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