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France › Castillon › Carapes › n° 5821

5821 Carapes, Castillon

Vendu 540 000 € (4 500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 06500
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 257 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
4 500 €
Maison 120 m² vendu, 4 pièces · 26/02/2014
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
4 153 €
Castillon · 87 ventes depuis 2014
cette adresse : +8 %
LE BÂTI
2004
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A1569 · BDNB

Ventes enregistrées au 5821 Carapes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 500 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2014 n° 5821 · Maison · 4 p. 26/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 840 € 4 309 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 500 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 CHE DE REMEGONS 94 m² 405 046 € 4 309 €
5018 FIGOURNAS 149 m² 379 950 € 2 550 €
5136 COMAIRASSES 86 m² 263 590 € 3 065 €
5136 RTE DE SOSPEL 90 m² 270 000 € 3 000 €
5209 LE MURET 35 m² 103 985 € 2 971 €
5209 LE MURET 35 m² 70 000 € 2 000 €
5231 TRAOSSERE 125 m² 230 000 € 1 840 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 4 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Castillon0 ventes trop peu de ventes — —
Castillon ↗87 ventes 3 147 € ▼ −2 %
Alpes-Maritimes ↗317 168 ventes 5 225 € ▼ −41 %
Castillon
Ventes sur la voie0
Castillon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Castillon ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune1ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 790 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5821 Carapes à Castillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5821 Carapes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2014, maison de 120 m² à 540 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Carapes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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