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France › Castillon › Biatonea › n° 5049

5049 Biatonea, Castillon

Vendu 170 000 € (2 429 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 0650040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50492 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Castillon3 147 €/m² 87 ventesPrix à Castillon → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 257 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1218 + 0A1222 + 0A1223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2019 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5049 Biatonea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2019 n° 5049 · Maison · 3 p. 06/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Biatonea, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5047n° 5215 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5047−2 %4 000 €/m²Maison 29 m² · vendu 2024
n° 5049VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5215+2 %4 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 5223−17 %3 376 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2021n° 5233+44 %5 862 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 5239+30 %5 297 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2019
BIATONEAMÉDIANE DE LA RUE 4 079 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 840 € 4 309 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 429 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 CHE DE REMEGONS 94 m² 405 046 € 4 309 €
5018 FIGOURNAS 149 m² 379 950 € 2 550 €
5136 COMAIRASSES 86 m² 263 590 € 3 065 €
5136 RTE DE SOSPEL 90 m² 270 000 € 3 000 €
5209 LE MURET 35 m² 103 985 € 2 971 €
5209 LE MURET 35 m² 70 000 € 2 000 €
5231 TRAOSSERE 125 m² 230 000 € 1 840 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 4 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Castillon
Ventes sur la voie0
Castillon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-40 %
Rendement brut5.3 %
Voir Castillon ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune1ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 044 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5049 ?

LA VILLECastillon87 ventes · 3 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castillon → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5049 Biatonea à Castillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5049 Biatonea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2019, maison de 70 m² à 170 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Biatonea ?

Non : 2 429 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Castillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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