France › Castellane › Plan des Listes › n° 7411

7411 Plan des Listes, Castellane

Vendu 200 220 € (2 384 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 041205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74112 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Plan des Listes2 276 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Castellane2 194 €/m² 294 ventesPrix à Castellane → LA CARTEAutour du n° 7411Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D2451 + 0D2155 + 0D2156 + 0D2449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 798 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 384 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7411 Plan des Listes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2021 n° 7411 · Maison · 3 p. 15/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 220 €2 384 €/m² 2 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plan des Listes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7338 n° 7511 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5131−1 %2 244 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 5133+11 %2 525 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 5137 A+29 %2 926 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 7041+3 %2 335 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 7167+7 %2 427 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 7185+0 %2 276 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025

n° 7411VOUS ÊTES ICI2 384 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 7511−77 %529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

PLAN DES LISTESMÉDIANE DE LA RUE 2 276 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5190 B+12 %2 540 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 7002−17 %1 880 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 7134−8 %2 083 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 7338−8 %2 097 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 7600−56 %1 004 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

436 € 3 673 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 384 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 GROSSES LISTES 91 m² 229 957 € 2 527 €

5483 AV FREDERIC MISTRAL 80 m² 195 040 € 2 438 €

13 RTE DE DRAGUIGNAN 70 m² 195 020 € 2 786 €

7292 LES LISTES 83 m² 189 987 € 2 289 €

7018 CHE DES HAUTES LISTES 80 m² 200 000 € 2 500 €

205 RTE DES GORGES DU VERDON 89 m² 231 044 € 2 596 €

5111 NOTRE DAME 165 m² 490 050 € 2 970 €

5100 SIGNAL 49 m² 164 983 € 3 367 €

5100 SIGNAL 49 m² 179 977 € 3 673 €

16 RUE NATIONALE 66 m² 114 972 € 1 742 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Hautes Listes

Ventes sur la voie1

Voir Chemin des Hautes Listes ↗

Castellane

Tendance 3 ans+9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.5 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune73ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7411 ?

LA RUEPlan des Listes15 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECastellane294 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellane → LA CARTEAutour du n° 7411Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7411 Plan des Listes à Castellane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7411 Plan des Listes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 84 m² à 200 220 €, soit 2 384 €/m².

Est-ce cher pour Plan des Listes ?

Oui : 2 384 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Castellane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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