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France › Castellane › Le Roc › n° 5043

5043 Le Roc, Castellane

Vendu 205 000 € (2 929 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 041200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50432 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Castellane2 088 €/m² 294 ventesPrix à Castellane → LA CARTEAutour du n° 5043Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0582 + 0B0583 + 0B1054 + 0B1056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN12 015 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 929 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5043 Le Roc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2021 n° 5043 · Maison · 3 p. 20/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 3 673 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5473 RUE SAINT VICTOR 49 m² 107 506 € 2 194 €
16 RUE NATIONALE 66 m² 114 972 € 1 742 €
13 RUE SAINT VICTOR 40 m² 48 000 € 1 200 €
5100 SIGNAL 49 m² 164 983 € 3 367 €
5100 SIGNAL 49 m² 179 977 € 3 673 €
7214 LE BAOUS 64 m² 129 984 € 2 031 €
23 RUE DU MITAN 110 m² 47 960 € 436 €
5476 LE BAOUS 45 m² 70 020 € 1 556 €
41 RUE DU MITAN 203 m² 127 078 € 626 €
5427 RUE DE LA MERCY 83 m² 96 031 € 1 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Roc
Ventes sur la voie0
Castellane
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Castellane ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune73ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5043 ?

LA VILLECastellane294 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellane → LA CARTEAutour du n° 5043Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5043 Le Roc à Castellane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5043 Le Roc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2021, maison de 70 m² à 205 000 €, soit 2 929 €/m².

Est-ce cher pour Le Roc ?

Oui : 2 929 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Castellane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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