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France › Cast › Kerbole › n° 434 A

434 A Kerbole, Cast

Vendu 105 000 € (1 129 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 291509 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 A1 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Cast1 377 €/m² 232 ventesPrix à Cast → LA CARTEAutour du n° 434 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0033 + ZO0083 + ZO0116 + ZO0133 + ZO0134 + ZO0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 009 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 434 A Kerbole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2023 n° 434 A · Maison · 5 p. 06/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerbole, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 434n° 437 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 437−50 %619 €/m²Maison 42 m² · vendu 2016
KERBOLEMÉDIANE DE LA RUE 1 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 434+9 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025
n° 434 AVOUS ÊTES ICI1 129 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 340 € 1 550 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 129 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
434 KERBOLE 97 m² 129 980 € 1 340 €
78 LE QUINQUIS 270 m² 418 500 € 1 550 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 1 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 343 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbolé
Ventes sur la voie2
Cast
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut7.2 %
Voir Cast ↗
Finistère
Rang de la commune205ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 434 A ?

LA VILLECast232 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cast → LA CARTEAutour du n° 434 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 434 A Kerbole à Cast ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 434 A Kerbole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, maison de 93 m² à 105 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Kerbole ?

Non : 1 129 €/m² contre 1 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Cast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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