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France › Casseneuil › Larive › n° 1032

1032 Larive, Casseneuil

Vendu 160 000 € (1 429 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 47440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10321 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Casseneuil1 196 €/m² 328 ventesPrix à Casseneuil → LA CARTEAutour du n° 1032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 551 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 1032 Larive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2020 n° 1032 · Maison · 4 p. 24/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Larive, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 909 An° 1032 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 909 A856 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
LARIVE
CÔTÉ PAIR
n° 1032VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 1032 A2 696 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 3 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 VC LA ROQUE 66 m² 126 456 € 1 916 €
6 VC LA ROQUE 82 m² 144 894 € 1 767 €
18 VC LA ROQUE 98 m² 114 954 € 1 173 €
5346 ALL DES CRAMATS 93 m² 149 916 € 1 612 €
4 RUE AL CAMP DES ESCLOTS 80 m² 132 000 € 1 650 €
2 RUE AL CAMP DES ESCLOTS 68 m² 77 996 € 1 147 €
26 RUE GRANDE 112 m² 119 056 € 1 063 €
14 RUE GRANDE 192 m² 195 072 € 1 016 €
50 RUE GRANDE 74 m² 75 036 € 1 014 €
32 RUE GRANDE 141 m² 93 060 € 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laroque
Ventes sur la voie0
Casseneuil
Tendance 3 ans+19 %
vs département-22 %
Rendement brut7.9 %
Voir Casseneuil ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune193ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1032 ?

LA VILLECasseneuil328 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Casseneuil → LA CARTEAutour du n° 1032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1032 Larive à Casseneuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1032 Larive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2020, maison de 112 m² à 160 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Larive ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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