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France › Carvin › Épinoy 2-Vieux Château › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Carvin

Vendu 82 300 € (957 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 6222035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pasteur1 472 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Épinoy 2-Vieux Château1 429 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Carvin1 649 €/m² 2 286 ventesPrix à Carvin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 957 €/m² en 2015 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 17/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 300 €957 €/m² 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
587 € 2 553 € ▲ VENTE 2015 ICI · 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 54 m² 82 026 € 1 519 €
95 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 100 m² 168 400 € 1 684 €
97 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 100 m² 140 000 € 1 400 €
99 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 97 m² 87 009 € 897 €
118 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 189 m² 260 064 € 1 376 €
118 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 150 m² 129 000 € 860 €
105 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 71 m² 98 974 € 1 394 €
105 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 71 m² 119 280 € 1 680 €
111 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 114 m² 139 992 € 1 228 €
15 RUE PASTEUR 93 m² 152 985 € 1 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 2 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 294 – 1 619 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Épinoy 2-Vieux Château
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Épinoy 2-Vieux Château ↗
Carvin
Tendance 3 ans+2 %
vs département0 %
Rendement brut7.5 %
Voir Carvin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune218ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinoy 2-Vieux Château478 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarvin2 286 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carvin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Carvin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2015, maison de 86 m² à 82 300 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 957 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Carvin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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