CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Carquefou › Bois Saint-Lys-Florigny › La Poste › n° 9

9 La Poste, Carquefou

Vendu 507 000 € (1 550 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 4447059 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −51 %Bois Saint-Lys-Florigny3 139 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Carquefou3 368 €/m² 3 347 ventesPrix à Carquefou → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 154 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D1522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN6 765 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 550 €/m² en 2025 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2025 n° 9 · Maison · 9 p. 23/05/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 507 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Poste, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−57 %1 663 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²1 vente · dernière 2025
LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 826 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 917 € 4 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DE LA POSTE 43 m² 148 006 € 3 442 €
10 RUE F R DE CHATEAUBRIAND 60 m² 115 020 € 1 917 €
5 RUE ANDRE MAUROIS 117 m² 351 000 € 3 000 €
7 RUE ANDRE MAUROIS 160 m² 500 000 € 3 125 €
7 RUE DU MARQUIS DE DION 110 m² 441 980 € 4 018 €
6 PL LE CORVEC 78 m² 316 992 € 4 064 €
10 T RUE DU NEUF AOUT 1944 57 m² 229 995 € 4 035 €
9 RUE NOTRE DAME LA BLANCHE 175 m² 490 000 € 2 800 €
5 RUE NOTRE DAME LA BLANCHE 76 m² 287 964 € 3 789 €
7 RUE HARROUYS 75 m² 285 000 € 3 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 4 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de la Poste
Ventes sur la voie1
Bois Saint-Lys-Florigny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bois Saint-Lys-Florigny ↗
Carquefou
Tendance 3 ans-7 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Carquefou ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune26ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 949 €
327 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERBois Saint-Lys-Florigny515 ventes · 3 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarquefou3 347 ventes · 3 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carquefou → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Poste à Carquefou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 327 m² à 507 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour La Poste ?

Non : 1 550 €/m² contre 3 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Carquefou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien