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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Saint Andre › n° 4816

4816 Saint Andre, Carpentras

Vendu 230 000 € (2 556 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 842009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48162 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Saint Andre2 812 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Lègue-Pous du Plan2 224 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Carpentras2 586 €/m² 4 591 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 4816Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0320 + BZ0268 + BZ0270 + BZ0272 + BZ0277 + BZ0280 + BZ0284 + BZ0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 556 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4816 Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 4816 · Maison · 4 p. 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 3 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
480 CHE DE SAINT ANDRE 120 m² 358 320 € 2 986 €
449 CHE DE SAINT ANDRE 98 m² 314 482 € 3 209 €
45 RUE DE LA MAYRE 85 m² 285 005 € 3 353 €
9001 CHE DE SAINT ANDRE 91 m² 298 480 € 3 280 €
36 CHE FELIX FRIZET 63 m² 205 002 € 3 254 €
107 RUE JEAN BERTIN 116 m² 222 952 € 1 922 €
191 RUE JEAN BERTIN 65 m² 254 995 € 3 923 €
35 RUE JEAN BERTIN 66 m² 196 020 € 2 970 €
128 RUE DU CLOS SAINT LABRE 114 m² 52 554 € 461 €
546 CHE DE LA LEGUE 125 m² 290 000 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 3 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint-André
Fourchette courante2 427 – 3 095 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Saint-André ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lègue-Pous du Plan ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune110ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4816 ?

LA RUESaint Andre32 ventes depuis 2014 · 2 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan771 ventes · 2 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 591 ventes · 2 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 4816Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4816 Saint Andre à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4816 Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 90 m² à 230 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Saint Andre ?

Non : 2 556 €/m² contre 2 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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