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France › Caro › Le Verger › n° 2

2 Le Verger, Caro

Vendu 129 500 € (1 335 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 561400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 335 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Caro1 055 €/m² 156 ventesPrix à Caro → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZS0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 117 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 335 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Verger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 04/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 500 €1 335 €/m² 1 335 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
775 € 1 533 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 335 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5492 LA VILLE CORVEC 138 m² 120 060 € 870 €
5394 LE RAMPONET 187 m² 144 925 € 775 €
5189 VIREVAL 30 m² 45 990 € 1 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 1 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Verger
Ventes sur la voie1
Caro
Tendance 3 ans+13 %
vs département-55 %
Rendement brut7.5 %
Voir Caro ↗
Morbihan
Rang de la commune202ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECaro156 ventes · 1 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caro → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Verger à Caro ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Verger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, maison de 97 m² à 129 500 €, soit 1 335 €/m².

Est-ce cher pour Le Verger ?

Oui : 1 335 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Caro.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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