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France › Carnoules › Impasse de la Source › n° 98

98 Impasse de la Source, Carnoules

Vendu 493 500 € (5 946 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8366011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 985 946 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Carnoules3 709 €/m² 741 ventesPrix à Carnoules → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0598 + 0A0580 + 0A0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN23 260 m²
Dernière vente : 5 946 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2023 n° 98 · Maison · 4 p. 23/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 493 500 €5 946 €/m² 5 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9206 →
IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 5 371 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98VOUS ÊTES ICI5 946 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9206−11 %4 796 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 7 097 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9206 IMP DE LA SOURCE 49 m² 235 004 € 4 796 €
9200 CAMP ORIOUL 110 m² 350 020 € 3 182 €
599 CHE DE BESSE 30 m² 137 010 € 4 567 €
1 LES MOULIERES 135 m² 354 375 € 2 625 €
223 RTE DE BRIGNOLES 121 m² 170 005 € 1 405 €
293 IMP DES MOULIERES 36 m² 159 984 € 4 444 €
26 CHE DE LA GOUARGUE 61 m² 119 987 € 1 967 €
46 IMP DU GINESTES 89 m² 330 902 € 3 718 €
47 IMP DU GINESTES 75 m² 279 975 € 3 733 €
121 IMP DES MOULIERES 122 m² 395 036 € 3 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 7 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Ventes sur la voie2
Carnoules
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Carnoules ↗
Var
Rang de la commune76ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 494 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA VILLECarnoules741 ventes · 3 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnoules → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Impasse de la Source à Carnoules ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, maison de 83 m² à 493 500 €, soit 5 946 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Oui : 5 946 €/m² contre 5 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Carnoules.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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