France › Carnoët › Keransquer › n° 7

7 Keransquer, Carnoët

Vendu 36 000 € (800 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2216012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Carnoët630 €/m² 173 ventesPrix à Carnoët → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YP0049 + YP0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN828 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 800 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Keransquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2022 n° 7 · Maison · 1 p. 06/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keransquer, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 3−26 %672 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2022

KERANSQUERMÉDIANE DE LA RUE 910 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %1 020 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

302 € 1 573 € ▲ VENTE 2022 ICI · 800 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 KERANSQUER 210 m² 214 200 € 1 020 €

27 RUE PRINCIPALE 84 m² 110 040 € 1 310 €

10 LANNAY 126 m² 135 954 € 1 079 €

8 LANNAY 36 m² 16 992 € 472 €

9 LANNAY 58 m² 17 516 € 302 €

4 LE REST 85 m² 85 000 € 1 000 €

6 RUE DE KEREYOUR 22 m² 19 998 € 909 €

22 RUE PRINCIPALE 104 m² 35 048 € 337 €

4 IMP DES PALMIERS 60 m² 88 320 € 1 472 €

9 RUE PRINCIPALE 181 m² 76 020 € 420 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Keransquer

Ventes sur la voie2

Carnoët

Tendance 3 ans-5 %

vs département-65 %

Rendement brut8.9 %

Voir Carnoët ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune317ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 36 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECarnoët173 ventes · 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnoët → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Keransquer à Carnoët ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Keransquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, maison de 45 m² à 36 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Keransquer ?

Non : 800 €/m² contre 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Carnoët.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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