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France › Carnoët › Hereot › n° 1

1 Hereot, Carnoët

Vendu 80 000 € (678 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 2216014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1678 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Carnoët545 €/m² 173 ventesPrix à Carnoët → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YH0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 720 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 678 €/m² en 2014 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Hereot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 25/01/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hereot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI678 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5−31 %545 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024
HEREOTMÉDIANE DE LA RUE 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+121 %1 744 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
303 € 1 744 € ▲ VENTE 2014 ICI · 678 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 HEREOT 66 m² 52 008 € 788 €
5 HEREOT 66 m² 19 998 € 303 €
2 HEREOT 90 m² 156 960 € 1 744 €
4 LOCH MASSON 95 m² 55 005 € 579 €
Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Héréot
Ventes sur la voie3
Carnoët
Tendance 3 ans-5 %
vs département-70 %
Rendement brut12.6 %
Voir Carnoët ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune317ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECarnoët173 ventes · 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnoët → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Hereot à Carnoët ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Hereot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2014, maison de 118 m² à 80 000 €, soit 678 €/m².

Est-ce cher pour Hereot ?

Non : 678 €/m² contre 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Carnoët.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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