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France › Carignan › Impasse Beimoncet › n° 8

8 Impasse Beimoncet, Carignan

Vendu 186 310 € (1 620 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 081105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 620 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Carignan1 422 €/m² 345 ventesPrix à Carignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0105 + AP0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN952 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 620 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Beimoncet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 11/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 186 310 €1 620 €/m² 1 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beimoncet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE BEIMONCETMÉDIANE DE LA RUE 1 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %1 285 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI1 620 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
387 € 1 916 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP BEIMONCET 100 m² 146 000 € 1 460 €
72 AV DU GENERAL DE GAULLE 80 m² 55 040 € 688 €
70 AV DU GENERAL DE GAULLE 113 m² 69 947 € 619 €
55 AV DU GENERAL DE GAULLE 156 m² 60 372 € 387 €
73 AV DU GENERAL DE GAULLE 85 m² 85 000 € 1 000 €
73 AV DU GENERAL DE GAULLE 85 m² 120 020 € 1 412 €
79 AV DU GENERAL DE GAULLE 83 m² 159 028 € 1 916 €
47 AV DU GENERAL DE GAULLE 125 m² 187 250 € 1 498 €
3 RUE KENNEDY 95 m² 180 025 € 1 895 €
17 RUE DU LOUP 100 m² 74 500 € 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 1 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beimoncet
Ventes sur la voie2
Carignan
Tendance 3 ans+16 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Carignan ↗
Ardennes
Rang de la commune72ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECarignan345 ventes · 1 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Beimoncet à Carignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Beimoncet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 115 m² à 186 310 €, soit 1 620 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beimoncet ?

Oui : 1 620 €/m² contre 1 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Carignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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