France › Carency › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Carency

Vendu 165 000 € (2 089 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 621442 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Carency2 178 €/m² 96 ventesPrix à Carency → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 299 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 013 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 089 €/m² en 2014 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2014 n° 30 · Maison · 5 p. 07/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 34 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %2 215 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−36 %1 321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 25−31 %1 419 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019 n° 25 B−12 %1 805 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+24 %2 545 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 18−32 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 24+0 %2 051 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI2 089 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 34 B−28 %1 476 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 50−48 %1 069 €/m²Maison 304 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

522 € 4 833 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 089 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE PASTEUR 138 m² 283 038 € 2 051 €

13 RUE PASTEUR 140 m² 184 940 € 1 321 €

5 RUE JULES FERRY 163 m² 259 333 € 1 591 €

3 RUE PASTEUR 114 m² 305 976 € 2 684 €

12 RUE DE CASTELLANE 106 m² 290 546 € 2 741 €

10 RUE DE CASTELLANE 120 m² 342 120 € 2 851 €

6 RUE DU MOULIN 113 m² 58 986 € 522 €

1 T RUE DU MOULIN 93 m² 209 994 € 2 258 €

6 B RUE DU MOULIN 24 m² 115 992 € 4 833 €

6 B RUE DU MOULIN 24 m² 72 000 € 3 000 €

Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Carency

Tendance 3 ans-18 %

vs département+32 %

Rendement brut4.9 %

Voir Carency ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune52ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

741 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLECarency96 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carency → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Carency ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2014, maison de 79 m² à 165 000 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 089 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Carency.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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