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France › Carantilly › Le Boscq › n° 13

13 Le Boscq, Carantilly

Vendu 85 000 € (447 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 5057058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Carantilly1 100 €/m² 108 ventesPrix à Carantilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0676 + 0A0066 + 0A0067 + 0A0069 + 0A0074 + 0A0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 222 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 447 €/m² en 2022 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Le Boscq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 13 · Maison · 6 p. 24/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 85 000 €447 €/m² 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Boscq, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI447 €/m²1 vente · dernière 2022
LE BOSCQMÉDIANE DE LA RUE 1 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+58 %1 686 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 1 686 € ▲ VENTE 2022 ICI · 447 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE BOSCQ 86 m² 144 996 € 1 686 €
3 L HOTEL CAUDEL 148 m² 158 064 € 1 068 €
1 LA FOSSE 100 m² 110 000 € 1 100 €
13 LA FOLLE PENSEE 94 m² 139 966 € 1 489 €
1 LA VIEILLE FOSSE 107 m² 129 042 € 1 206 €
5 LA FOLLE PENSEE 105 m² 38 955 € 371 €
5048 LA VIEILLE FOSSE 484 m² 210 056 € 434 €
1 LA FOLLE PENSEE 98 m² 54 978 € 561 €
Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 1 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Boscq
Ventes sur la voie2
Carantilly
Tendance 3 ans+44 %
vs département-38 %
Rendement brut6.4 %
Voir Carantilly ↗
Manche
Rang de la commune272ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 262 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECarantilly108 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Boscq à Carantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Boscq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 190 m² à 85 000 €, soit 447 €/m².

Est-ce cher pour Le Boscq ?

Non : 447 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Carantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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