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France › Carantilly › La Gare › n° 8

8 La Gare, Carantilly

Vendu 66 000 € (971 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 5057015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Carantilly1 489 €/m² 108 ventesPrix à Carantilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0421 + 0B0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 582 m²
Dernière vente : 971 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 La Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 25/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gare, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 1 149 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 147 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI971 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 2 197 € ▲ VENTE 2025 ICI · 971 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LA GARE 119 m² 158 032 € 1 328 €
2 LA MAZURE 98 m² 84 966 € 867 €
5 LE BOURG 70 m² 106 470 € 1 521 €
6 RUE DE LA POSTE 40 m² 59 120 € 1 478 €
5 HOTEL HELIARD 90 m² 125 010 € 1 389 €
2 LA ROQUEVIERE 81 m² 109 998 € 1 358 €
3 RUE DE LA POSTE 93 m² 204 321 € 2 197 €
3 LE PRESBYTERE 79 m² 109 968 € 1 392 €
5 LE PRESBYTERE 78 m² 62 010 € 795 €
8 HOTEL LAMY 94 m² 181 796 € 1 934 €
Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 2 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Gare
Ventes sur la voie2
Carantilly
Tendance 3 ans+44 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Carantilly ↗
Manche
Rang de la commune272ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECarantilly108 ventes · 1 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 La Gare à Carantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 La Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, maison de 68 m² à 66 000 €, soit 971 €/m².

Est-ce cher pour La Gare ?

Non : 971 €/m² contre 1 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Carantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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