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France › Carantilly › La Bilhaidiere › n° 3

3 La Bilhaidiere, Carantilly

Vendu 85 000 € (1 090 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5057015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Carantilly1 543 €/m² 108 ventesPrix à Carantilly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN163 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 090 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Bilhaidiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 782 € À 1 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 28/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €
30/07/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 30/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €
30/03/2017 n° 3 · Maison · 3 p. 30/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

La Bilhaidiere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−58 %545 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016
n° 3VOUS ÊTES ICI833 €/m²3 ventes · dernière 2020
LA BILHAIDIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 289 €/m²Maison 190 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
859 € 1 934 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 090 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA BILHAIDIERE 190 m² 244 910 € 1 289 €
2 HOTEL PACARY 127 m² 215 011 € 1 693 €
8 HOTEL LAMY 94 m² 181 796 € 1 934 €
1 T HOTEL CAPITAINE 105 m² 168 000 € 1 600 €
3 HOTEL DU CAPITAINE 80 m² 93 040 € 1 163 €
1 HOTEL BLANC 92 m² 79 028 € 859 €
Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 1 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 492 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bilhaidiere
Ventes sur la voie1
Carantilly
Tendance 3 ans+44 %
vs département-14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Carantilly ↗
Manche
Rang de la commune272ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECarantilly108 ventes · 1 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantilly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Bilhaidiere à Carantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Bilhaidiere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2020, maison de 78 m² à 85 000 €, soit 1 090 €/m².

Est-ce cher pour La Bilhaidiere ?

Non : 1 090 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Carantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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