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France › Carantec › Kerhallic › n° 6987 C

6987 C Kerhallic, Carantec

Vendu 597 000 € (2 829 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 296608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6987 C2 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Carantec3 137 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 6987 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 800 m²
Dernière vente : 2 829 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6987 C Kerhallic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2023 n° 6987 C · Maison · 5 p. 04/12/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 597 000 €2 829 €/m² 2 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerhallic, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6986 Dn° 6995 G →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6977 U−8 %2 401 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
n° 6987 CVOUS ÊTES ICI2 829 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6995 G−40 %1 577 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017
KERHALLICMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6986 D−29 %1 869 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
965 € 4 406 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP JARDINS DE LA PRESQU'ILE 105 m² 309 015 € 2 943 €
6091 A VILAR AN DOSSEN 90 m² 234 990 € 2 611 €
6977 U KERHALLIC 116 m² 278 516 € 2 401 €
14 RUE DE LA ROSE DES VENTS 84 m² 370 104 € 4 406 €
14 RUE DE LA ROSE DES VENTS 84 m² 259 392 € 3 088 €
8 RUE DE LA ROSE DES VENTS 86 m² 224 976 € 2 616 €
15 RUE DE LA ROSE DES VENTS 90 m² 282 960 € 3 144 €
7008 E CROAS MEVEL 154 m² 409 948 € 2 662 €
12 RUE DE KERNUS 143 m² 549 978 € 3 846 €
11 RUE DE LA ROSE DES VENTS 141 m² 491 385 € 3 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 4 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Kerhallic
Ventes sur la voie2
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+52 %
Rendement brut3.5 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 597 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 919 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6987 C ?

LA VILLECarantec833 ventes · 3 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 6987 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6987 C Kerhallic à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6987 C Kerhallic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, maison de 211 m² à 597 000 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Kerhallic ?

Oui : 2 829 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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