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France › Captieux › Impasse du Junca › n° 4

4 Impasse du Junca, Captieux

Vendu 135 000 € (2 077 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 3384016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Captieux1 252 €/m² 227 ventesPrix à Captieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN656 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Junca

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 22/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Junca, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−39 %1 089 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2019
IMPASSE DU JUNCAMÉDIANE DE LA RUE 1 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6−67 %598 €/m²Maison 184 m² · vendu 2014n° 10−16 %1 515 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP DU JUNCA 132 m² 199 980 € 1 515 €
24 RTE DE MAILLAS 60 m² 132 000 € 2 200 €
25 RUE DE LA GARE 187 m² 154 088 € 824 €
6 RUE DE LA GARE 85 m² 60 010 € 706 €
28 RUE DU FOIRAIL 80 m² 47 040 € 588 €
17 RUE DE LA GARE 104 m² 144 976 € 1 394 €
32 RTE DE MAILLAS 80 m² 80 000 € 1 000 €
35 RUE DE LA GARE 77 m² 110 033 € 1 429 €
14 RTE DE MAILLAS 106 m² 89 994 € 849 €
2 RUE DE LA GARE 95 m² 70 015 € 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Junca
Ventes sur la voie2
Captieux
Tendance 3 ans-4 %
vs département-61 %
Rendement brut7.3 %
Voir Captieux ↗
Gironde
Rang de la commune373ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECaptieux227 ventes · 1 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Captieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Junca à Captieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Junca a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, maison de 65 m² à 135 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Junca ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Captieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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