France › Cannes › Stanislas › Place Stanislas › n° 2

2 Place Stanislas, Cannes

Name: 2 Place Stanislas, 06400 Cannes
Address: 2 Place Stanislas, Cannes, 06400, FR

Vendu 1 000 000 € (8 772 €/m²) en 2025 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 778 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Place Stanislas5 539 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Stanislas5 118 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Cannes5 811 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 2 251 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS90

Dernière vente : 8 772 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 18 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 000 000 €8 772 €/m² 8 772 €

16/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 609 523 €9 097 €/m² 9 097 €

29/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 840 000 €8 936 €/m² 8 936 €

22/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 615 000 €6 685 €/m² 6 685 €

26/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 495 000 €9 340 €/m² 9 340 €

21/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 132 075 €18 868 €/m² 18 868 €

02/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 555 600 €8 548 €/m² 8 548 €

02/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 581 374 €6 921 €/m² 6 921 €

14/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 200 000 €13 483 €/m² 13 483 €

14/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 336 600 €2 404 €/m² 2 404 €

14/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 050 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 660 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 265 000 €11 713 €/m² 11 713 €

10/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

10/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

14/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 124 000 €9 860 €/m² 9 860 €

12/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 670 000 €10 152 €/m² 10 152 €

04/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 844 500 €9 820 €/m² 9 820 €

08/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

17/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 900 000 €11 842 €/m² 11 842 €

07/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 230 000 €9 840 €/m² 9 840 €

08/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 990 000 €7 122 €/m² 7 122 €

21/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 000 €5 523 €/m² 5 523 €

20/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 577 000 €7 494 €/m² 7 494 €

07/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

23/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 000 000 €11 236 €/m² 11 236 €

27/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 735 000 €7 989 €/m² 7 989 €

18/03/2020 n° 2 · Appartement 18/03/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 290 000 €13 723 €/m² 13 723 €

05/06/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 40 000 €5 714 €/m² 5 714 €

09/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 350 €5 289 €/m² 5 289 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/03/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 120 900 €9 264 €/m² 9 264 €

29/03/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 045 000 €8 360 €/m² 8 360 €

29/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

28/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 709 700 €7 550 €/m² 7 550 €

27/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 504 000 €6 545 €/m² 6 545 €

14/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 670 000 €7 791 €/m² 7 791 €

09/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

26/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 500 €7 375 €/m² 7 375 €

10/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 500 €5 147 €/m² 5 147 €

24/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

03/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/02/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 705 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 535 000 €8 917 €/m² 8 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Place Stanislas, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %4 137 €/m²Appt 135 m² · 35 ventes · 2025

PLACE STANISLASMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 778 €/m²47 ventes · dernière 2025

n° 6−28 %3 980 €/m²Appt 49 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 564 € 8 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL STANISLAS 61 m² 274 988 € 4 508 €

6 PL STANISLAS 78 m² 199 992 € 2 564 €

6 PL STANISLAS 49 m² 195 020 € 3 980 €

6 PL STANISLAS 49 m² 200 018 € 4 082 €

6 PL STANISLAS 28 m² 120 260 € 4 295 €

6 PL STANISLAS 65 m² 195 000 € 3 000 €

6 PL STANISLAS 42 m² 128 016 € 3 048 €

6 PL STANISLAS 29 m² 157 992 € 5 448 €

6 PL STANISLAS 46 m² 266 248 € 5 788 €

6 PL STANISLAS 61 m² 325 008 € 5 328 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 8 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Stanislas

Fourchette courante4 388 – 8 976 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Place Stanislas ↗

Stanislas

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-12 %

Voir Stanislas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+27 %

Rendement brut3.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,00 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 100 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Stanislas107 ventes depuis 2014 · 5 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 015 ventes · 5 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Stanislas à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Stanislas a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 114 m² à 1 000 000 €, soit 8 772 €/m².

Est-ce cher pour Place Stanislas ?

Oui : 8 772 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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