France › Canisy › Le Boscq › n° 3

3 Le Boscq, Canisy

Vendu 142 000 € (2 731 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5075037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 154 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Canisy1 997 €/m² 249 ventesPrix à Canisy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN630 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 731 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Boscq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 12/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

01/10/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 01/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Boscq, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²2 ventes · dernière 2025

LE BOSCQMÉDIANE DE LA RUE 1 988 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %1 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

969 € 3 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 731 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5199 A LE BOSQ 163 m² 157 947 € 969 €

6 LE BOSCQ 90 m² 111 960 € 1 244 €

9 B RUE ALPHONSE LEMERRE 57 m² 180 006 € 3 158 €

7 C RUE ALPHONSE LEMERRE 177 m² 226 029 € 1 277 €

4 RUE ALPHONSE LEMERRE 106 m² 185 500 € 1 750 €

4 RUE ALPHONSE LEMERRE 106 m² 205 004 € 1 934 €

2 RUE DU BOIS 97 m² 180 032 € 1 856 €

2 RUE DU BOIS 97 m² 206 610 € 2 130 €

3 LE MONTMIREIL 63 m² 120 015 € 1 905 €

5 RUE CALMET 107 m² 150 014 € 1 402 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 969 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Le Boscq

Ventes sur la voie2

Canisy

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut4.2 %

Voir Canisy ↗

Manche

Rang de la commune161ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

380 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECanisy249 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canisy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Boscq à Canisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Boscq a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 52 m² à 142 000 €, soit 2 731 €/m².

Est-ce cher pour Le Boscq ?

Oui : 2 731 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Canisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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