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France › Canisy › Le Bas Castillon › n° 2

2 Le Bas Castillon, Canisy

Vendu 105 000 € (938 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 507500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Canisy1 610 €/m² 249 ventesPrix à Canisy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 590 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 938 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Bas Castillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 25/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
361 € 2 187 € ▲ VENTE 2022 ICI · 938 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BOUCHEFONTAINE 118 m² 227 150 € 1 925 €
1 LE GRIMBERT 155 m² 338 985 € 2 187 €
9 BOUCHEFONTAINE 88 m² 31 768 € 361 €
Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 2 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bas Castillon
Ventes sur la voie1
Canisy
Tendance 3 ans+8 %
vs département-10 %
Rendement brut6.7 %
Voir Canisy ↗
Manche
Rang de la commune161ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECanisy249 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canisy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Bas Castillon à Canisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Bas Castillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 112 m² à 105 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas Castillon ?

Oui : 938 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Canisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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