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France › Canisy › La Perelle › n° 21

21 La Perelle, Canisy

Vendu 234 540 € (1 955 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 507500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Canisy2 079 €/m² 249 ventesPrix à Canisy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN945 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Perelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 22/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 540 €1 955 €/m² 1 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Perelle, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+22 %2 379 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²1 vente · dernière 2025
LA PERELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−68 %621 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014n° 14−7 %1 822 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
864 € 2 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 955 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 LA PERELLE 87 m² 206 973 € 2 379 €
14 LA PERELLE 133 m² 242 326 € 1 822 €
30 RUE DE CARBONNEL 56 m² 157 024 € 2 804 €
8 LA VALETTE 102 m² 200 022 € 1 961 €
1 LE BREUIL 135 m² 132 030 € 978 €
5125 C LE BOIS - ST EBREMOND 122 m² 215 696 € 1 768 €
5 LE BREUIL 88 m² 76 032 € 864 €
17 RUE ELEONORE DE FAUDOAS 110 m² 226 050 € 2 055 €
Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Perelle
Ventes sur la voie3
Canisy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Canisy ↗
Manche
Rang de la commune161ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECanisy249 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canisy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Perelle à Canisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Perelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, maison de 120 m² à 234 540 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour La Perelle ?

Oui : 1 955 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Canisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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