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France › Canet › Lou Tribe › n° 13

13 Lou Tribe, Canet

Vendu 287 000 € (1 783 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 348007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 783 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Canet3 131 €/m² 541 ventesPrix à Canet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 059 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 783 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Lou Tribe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2025 n° 13 · Maison · 6 p. 11/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 287 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lou Tribe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5879 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+8 %2 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI1 783 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5879+7 %2 032 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
LOU TRIBEMÉDIANE DE LA RUE 1 907 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
882 € 3 837 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
890 B RTE DE BRIGNAC 61 m² 172 996 € 2 836 €
14 LOT LES HAUTS DE CANET 80 m² 267 520 € 3 344 €
6053 F RTE DE BRIGNAC 80 m² 272 000 € 3 400 €
6038 F RTE DE BRIGNAC 81 m² 249 318 € 3 078 €
6035 F RTE DE BRIGNAC 81 m² 229 797 € 2 837 €
5907 RTE DE BRIGNAC 94 m² 301 458 € 3 207 €
868 RTE DE BRIGNAC 85 m² 74 970 € 882 €
11 LOT LA SARRIETTE 114 m² 319 656 € 2 804 €
6 LOT LES HAUTS DE CANET 85 m² 281 010 € 3 306 €
3 LOT LA SARRIETTE 116 m² 290 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Tribe
Ventes sur la voie2
Canet
Tendance 3 ans+8 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Canet ↗
Hérault
Rang de la commune98ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 597 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECanet541 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Lou Tribe à Canet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Lou Tribe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 161 m² à 287 000 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Lou Tribe ?

Non : 1 783 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Canet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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