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France › Cancon › Millac › n° 5326

5326 Millac, Cancon

Vendu 200 000 € (1 802 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 472900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 802 €▲ +0 %
Maison 111 m² vendu, 4 pièces · 10/09/2024
vs la rue : 1 802 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 802 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 802 € à 1 802 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 215 €
Cancon · 212 ventes depuis 2014
cette adresse : +48 %
LE BÂTI
2007
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0517 · BDNB

Ventes enregistrées au 5326 Millac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 802 € À 1 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2024 n° 5326 · Maison · 4 p. 10/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 194 € 1 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 802 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2755 RTE DE MILHAC 111 m² 167 055 € 1 505 €
2968 RTE DE MILHAC 105 m² 179 970 € 1 714 €
2809 RTE DE MILHAC 180 m² 214 920 € 1 194 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 1 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 345 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lieu dit Millac1 ventes trop peu de ventes — —
Cancon ↗236 ventes 1 586 € ▲ +3 %
Lot-et-Garonne ↗61 523 ventes 1 525 € ▲ +7 %
Lieu dit Millac
Ventes sur la voie1
Cancon
Tendance 3 ans-2 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cancon ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune185ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗
Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5326 Millac à Cancon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5326 Millac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, maison de 111 m² à 200 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Millac ?

Oui : 1 802 €/m² contre 1 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Cancon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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