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France › Campénéac › Trefrain › n° 5960

5960 Trefrain, Campénéac

Vendu 155 000 € (923 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 568001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5960923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Campénéac1 146 €/m² 244 ventesPrix à Campénéac → LA CARTEAutour du n° 5960Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0083 + ZO0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 696 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 923 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5960 Trefrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 5960 · Maison · 5 p. 19/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trefrain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5187
CÔTÉ IMPAIR
n° 5187−1 %913 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
TREFRAINMÉDIANE DE LA RUE 918 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5180−40 %550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 5184+20 %1 102 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021
n° 5960VOUS ÊTES ICI923 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
550 € 1 102 € ▲ VENTE 2024 ICI · 923 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5180 TREFRAIN 100 m² 55 000 € 550 €
5184 TREFRAIN 59 m² 65 018 € 1 102 €
5227 MOUZENANT 156 m² 160 056 € 1 026 €
Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 1 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tréfrain
Ventes sur la voie3
Campénéac
Tendance 3 ans+26 %
vs département-51 %
Rendement brut8.5 %
Voir Campénéac ↗
Morbihan
Rang de la commune166ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 320 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5960 ?

LA VILLECampénéac244 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Campénéac → LA CARTEAutour du n° 5960Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5960 Trefrain à Campénéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5960 Trefrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 168 m² à 155 000 €, soit 923 €/m².

Est-ce cher pour Trefrain ?

Oui : 923 €/m² contre 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Campénéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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