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France › Camlez › Trostang › n° 3

3 Trostang, Camlez

Vendu 150 536 € (860 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2245044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3860 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Camlez1 813 €/m² 146 ventesPrix à Camlez → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0053 + ZH0039 + ZH0054 + ZH0055 + ZH0056 + ZE0033 + ZE0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN21 240 m²
Dernière vente : 860 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Trostang

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 860 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2023 n° 3 · Maison · 7 p. 12/12/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 536 €860 €/m² 860 €
12/12/2023 n° 3 · Maison · 7 p. 12/12/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 536 €860 €/m² 860 €
16/08/2022 n° 3 · Maison · 7 p. 16/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 387 000 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
941 € 1 765 € ▲ VENTE 2023 ICI · 860 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5130 CRECH AR RETE 85 m² 79 985 € 941 €
5130 CRECH AR RETE 85 m² 150 025 € 1 765 €
Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trostang
Ventes sur la voie2
Camlez
Tendance 3 ans+33 %
vs département0 %
Rendement brut4.9 %
Voir Camlez ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune124ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 272 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECamlez146 ventes · 1 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camlez → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Trostang à Camlez ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Trostang a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, maison de 175 m² à 150 536 €, soit 860 €/m².

Est-ce cher pour Trostang ?

Non : 860 €/m² contre 1 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Camlez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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