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France › Camiran › Clement › n° 2

2 Clement, Camiran

Vendu 247 000 € (1 830 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1786 · CP 331900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 830 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Camiran1 631 €/m² 65 ventesPrix à Camiran → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0807 + 0B0465 + 0B0792
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1786
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 798 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 830 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Clement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 27/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 000 €1 830 €/m² 1 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 2 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 830 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LES FAURES 261 m² 329 904 € 1 264 €
23 LES FAURES 120 m² 279 960 € 2 333 €
11 LES FAURES 70 m² 133 980 € 1 914 €
13 LES FAURES 80 m² 76 000 € 950 €
29 LES FAURES 450 m² 516 600 € 1 148 €
4 LE BOURG SUD 84 m² 140 028 € 1 667 €
7 BOURRY 160 m² 204 960 € 1 281 €
27 LE BOURG NORD 50 m² 100 000 € 2 000 €
28 LE BOURG NORD 100 m² 115 000 € 1 150 €
21 LE BOURG NORD 110 m² 179 960 € 1 636 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Camiran
Ventes sur la voie0
Camiran
Tendance 3 ans+8 %
vs département-50 %
Rendement brut7 %
Voir Camiran ↗
Gironde
Rang de la commune361ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECamiran65 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camiran → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Clement à Camiran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Clement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, maison de 135 m² à 247 000 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour Clement ?

Oui : 1 830 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Camiran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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