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France › Calvisson › Rue des Iris › n° 2

2 Rue des Iris, Calvisson

Vendu 249 000 € (1 945 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 3042031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 945 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Calvisson2 975 €/m² 1 259 ventesPrix à Calvisson → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1878
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN625 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 945 €/m² en 2015 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 02/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 249 000 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−24 %2 135 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014n° 6375−4 %2 703 €/m²Maison 150 m² · 3 ventes · 2023
RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 2 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 945 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 4+18 %3 313 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024n° 6−6 %2 642 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025n° 8−3 %2 732 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025n° 10+4 %2 934 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 4 031 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 945 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES IRIS 112 m² 410 032 € 3 661 €
19 RUE DES CISTES 81 m² 326 511 € 4 031 €
22 RUE DES CISTES 110 m² 435 490 € 3 959 €
6 RUE JEAN JAURES 81 m² 316 629 € 3 909 €
6 RUE DES AJONCS 133 m² 427 462 € 3 214 €
11 RUE JEAN JAURES 126 m² 364 014 € 2 889 €
20 RUE EMILIEN RABINEL 120 m² 456 360 € 3 803 €
6375 RUE DES IRIS 150 m² 405 450 € 2 703 €
6375 RUE DES IRIS 150 m² 489 750 € 3 265 €
18 RUE EMILIEN RABINEL 90 m² 330 840 € 3 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 4 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Ventes sur la voie3
Calvisson
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Calvisson ↗
Gard
Rang de la commune19ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECalvisson1 259 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calvisson → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Iris à Calvisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2015, maison de 128 m² à 249 000 €, soit 1 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 1 945 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Calvisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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