France › Calvisson › Plaisance › n° 5881

5881 Plaisance, Calvisson

Vendu 293 800 € (3 970 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3042029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58813 970 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Calvisson2 983 €/m² 1 259 ventesPrix à Calvisson → LA CARTEAutour du n° 5881Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB1584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN638 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 970 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5881 Plaisance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2025 n° 5881 · Maison · 4 p. 28/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 293 800 €3 970 €/m² 3 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plaisance, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 5881VOUS ÊTES ICI3 970 €/m²1 vente · dernière 2025

PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 066 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %2 814 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 308 € 5 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DE PLAISANCE 120 m² 419 040 € 3 492 €

4 PLAISANCE 84 m² 236 376 € 2 814 €

5782 IMP DES EAUX 30 m² 75 000 € 2 500 €

5 IMP DES EAUX 70 m² 137 200 € 1 960 €

5 IMP DES EAUX 67 m² 133 263 € 1 989 €

3 CHE DE LA DALE 73 m² 432 525 € 5 925 €

6 IMP DES EAUX 104 m² 352 352 € 3 388 €

5 RTE DE ST COME 200 m² 473 400 € 2 367 €

5860 CHE DE LA DALE 99 m² 232 452 € 2 348 €

3 RTE DE ST COME 131 m² 299 990 € 2 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 5 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Plaisance

Ventes sur la voie3

Calvisson

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut3.5 %

Voir Calvisson ↗

Gard

Rang de la commune19ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5881 ?

LA VILLECalvisson1 259 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calvisson → LA CARTEAutour du n° 5881Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5881 Plaisance à Calvisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5881 Plaisance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 74 m² à 293 800 €, soit 3 970 €/m².

Est-ce cher pour Plaisance ?

Oui : 3 970 €/m² contre 3 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Calvisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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