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France › Calvisson › Chemin du Roc › n° 8

8 Chemin du Roc, Calvisson

Vendu 376 850 € (4 141 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 304200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 141 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Calvisson2 940 €/m² 1 259 ventesPrix à Calvisson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0042 + AD0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 089 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 141 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin du Roc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 12/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 376 850 €4 141 €/m² 4 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
919 € 5 807 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 96 m² 314 016 € 3 271 €
16 RUE DE L HOPITAL 105 m² 191 835 € 1 827 €
19 RUE DE L HOPITAL 112 m² 252 000 € 2 250 €
12 RUE DE L HOPITAL 75 m² 435 525 € 5 807 €
12 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 110 m² 353 650 € 3 215 €
10 RUE DE L HOPITAL 70 m² 64 330 € 919 €
27 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 90 m² 305 190 € 3 391 €
6421 RUE GASTON LHOUSTAU 311 m² 729 917 € 2 347 €
8 RUE DE L HOPITAL 50 m² 115 000 € 2 300 €
26 RUE DE LA TRANCHEE 85 m² 188 530 € 2 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 5 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Roc
Ventes sur la voie0
Calvisson
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Calvisson ↗
Gard
Rang de la commune19ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECalvisson1 259 ventes · 2 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calvisson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin du Roc à Calvisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin du Roc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, maison de 91 m² à 376 850 €, soit 4 141 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Roc ?

Oui : 4 141 €/m² contre 4 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Calvisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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