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France › Caligny › Le Bisson › n° 3

3 Le Bisson, Caligny

Vendu 175 000 € (2 011 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 611000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 011 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Caligny1 413 €/m² 106 ventesPrix à Caligny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN939 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 011 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Bisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 011 € À 2 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 28/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €
06/08/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 06/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5061 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5061−40 %1 200 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014
LE BISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 011 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 1 808 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 011 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DU BISSON 92 m² 144 440 € 1 570 €
LE BISSON 128 m² 160 512 € 1 254 €
69 IMP DU BISSON 129 m² 135 063 € 1 047 €
8 ALL DU BISSON 73 m² 131 984 € 1 808 €
61 CHE DE L ECOLE 48 m² 64 992 € 1 354 €
67 RTE DE FLERS 135 m² 49 950 € 370 €
16 LE BOURG 143 m² 156 442 € 1 094 €
44 RTE DE BELLEVUE 120 m² 144 960 € 1 208 €
241 IMP DE LA QUIQUERE 105 m² 179 970 € 1 714 €
79 RTE DE SAINT GERMAIN 70 m² 74 970 € 1 071 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 1 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
allée du bisson
Fourchette courante1 492 – 2 141 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Caligny
Tendance 3 ans+13 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Caligny ↗
Orne
Rang de la commune152ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECaligny106 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caligny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bisson à Caligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bisson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 87 m² à 175 000 €, soit 2 011 €/m².

Est-ce cher pour Le Bisson ?

Oui : 2 011 €/m² contre 2 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Caligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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