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France › Calce › La Fontane › n° 3

3 La Fontane, Calce

Vendu 518 700 € (4 323 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 666005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Calce2 269 €/m² 43 ventesPrix à Calce → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2042 + 0B2069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 168 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 323 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Fontane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 25/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 518 700 €4 323 €/m² 4 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Fontane, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %3 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI4 323 €/m²1 vente · dernière 2025
LA FONTANEMÉDIANE DE LA RUE 4 120 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
939 € 3 981 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 323 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA FONTANE 120 m² 470 040 € 3 917 €
6 B RUE DES AIRES 136 m² 405 008 € 2 978 €
35 RTE D ESTAGEL 160 m² 235 040 € 1 469 €
13 RUE DES AIRES 146 m² 488 954 € 3 349 €
55 LE VILLAGE 88 m² 99 968 € 1 136 €
29 RTE D ESTAGEL 40 m² 145 000 € 3 625 €
29 RTE D ESTAGEL 40 m² 159 240 € 3 981 €
5 LE VILLAGE 112 m² 200 032 € 1 786 €
24 RTE D ESTAGEL 125 m² 250 000 € 2 000 €
6 LE VILLAGE 76 m² 109 972 € 1 447 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Fontane
Ventes sur la voie2
Calce
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Calce ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 519 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECalce43 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calce → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Fontane à Calce ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Fontane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 120 m² à 518 700 €, soit 4 323 €/m².

Est-ce cher pour La Fontane ?

Oui : 4 323 €/m² contre 4 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Calce.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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